3 – Manutenzione straordinaria

L'intervento di manutenzione straordinaria costituisce un intervento significativo, spesso suscettibile di gravi equivoci, e per questo fonte di possibili abusi, più o meno gravi e non sempre sanabili.
Possiamo considerare interventi di manutenzione straordinarie tutti gli interventi caratterizzati da "eccezionalità", ovvero quegli interventi che si presentano dopo tanti anni la costruzione della casa, come la sostituzione delle tegole, delle lattonerie della copertura, il rifacimento della facciata.. Si ritiene di sottolineare che l'intervento di manutenzione ordinaria è regolato dal Testo unico per l'edilizia, D.P.R. 380/2001 - art. 3 - Definizioni degli interventi edilizi, comma b che determina gli "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso. Nell'ambito degli interventi di manutenzione straordinaria sono ricompresi anche quelli consistenti nel frazionamento o accorpamento delle unità immobiliari con esecuzione di opere anche se comportanti la variazione delle superfici delle singole unità immobiliari nonché del carico urbanistico purché non sia modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga l'originaria destinazione d'uso;
Questo tipo di interventi richiedono la presentazione di pratica edilizia.
CASAMIAFACILE.it suggerisce di rivolgerti ad un geometra, architetto o ingegnere, soprattutto per verificare che l'intervento che si ha intenzione di eseguire rientri effettivamente nella manutenzione straordinaria, e poi per la predisposizione della pratica edilizia da presentare in comune, senza dimenticare l'approntamento di un attento capitolato delle opere da eseguire corredato dal relativo computo metrico, affinché la richiesta di intervento agli artigiani o imprese selezionati possa essere il più corrispondente fra loro e pertanto risultare confrontabile.
CASAMIAFACILE.it ti permette di cercare in una sola piattaforma online ciò di cui hai bisogno e quindi di metterti in contatto con gli artigiani e operai specializzati (idraulici, imbianchini, falegnami, tapparellisti, fabbri, installatori, impresa, così via)
Formulando la richiesta di intervento dettagliato, inviandola ai nominativi da voi selezionati, potrete ricevere preventivi confrontabili in tempi brevi e confrontandoli, scegliere quello non solo più conveniente ma anche quello che impiegherà meno. Potrete risparmiare tempo e denaro in un solo clic. CASAMIAFACILE.it, attraverso la rete di professionisti, artigiani e imprese del settore edilizio, idraulici, elettricisti, piastrellisti, parquettisti, imbianchini, fabbri, serramentisti, cartongessisti, ed altre categorie, ti offre la competenza ed esperienza necessaria al fine di ottenere la riparazione più adatta al tuo problema.

COSA RICEVI:
Il servizio ti offre la possibilità di eseguire interventi di manutenzione straordinaria, secondo le tue indicazioni.

COSA OCCORRE FORNIRE:
• Planimetria ambiente, o meglio un capitolato di appalto e relativo computo metrico, e tutte le altre informazioni che tu ritieni necessarie per risolvere il tuo problema o soddisfare la tua esigenza.

COSTI INDICATIVI:
Saranno forniti mediante preventivo personalizzato.

MODALITA’
Per effettuare la richiesta di consulenza inerente l’incarico di prestazione d'opera, dovrete seguire pochi semplici punti:
Compila il modulo, allega la documentazione indicata nella parte “cosa occorre fornire” e trasmetti il tutto indicando le tue esigenze all’indirizzo mail del professionista, artigiano o impresa selezionato, specificando la disponibilità per il necessario sopraluogo;
Entro breve riceverai una mail con la conferma del preventivo di spesa e le indicazioni necessarie per effettuare il pagamento di acconto;
Effettua il pagamento di acconto secondo le modalità descritte nella mail;
Entro brevissimo tempo, salvo diversa indicazione specificata nella conferma del preventivo, l'artigiano o impresa prescelta interverrà per risolvere il vostro problema.