IMPIANTO DI RISCALDAMENTO – OTTIMIZZARE GLI IMPIANTI CENTRALIZZATI

OTTIMIZZARE GLI IMPIANTI CENTRALIZZATI
Un impianto centralizzato è più efficiente di un impianto autonomo. A differenza di qualche anno fa, oggi è possibile predisporre impianti con la gestione autonoma del riscaldamento mediante la contabilizzazione separata e individuale dei consumi. Per gli impianti esistenti è possibile installare un sistema di contabilizzazione individuale del calore abbinato a valvole termostatiche, che consente di regolare la temperatura nel proprio alloggio e di pagare il riscaldamento in base a quanto effettivamente consumato. Per sfruttare al meglio tali sistemi è opportuno che in ogni alloggio sia installato un cronotermostato.
L'adozione di questa soluzione è tra l'altro obbligatoria a decorrere dal 31/12/2016 in tutti i condomini con impianto centralizzato.
LA CONTABILIZZAZIONE INDIVIDUALE
Nei classici impianti a colonne montanti, la contabilizzazione individuale può essere effettuata mediante l'installazione su ogni radiatore di apparecchiature che misurano la quantità di calore consumata in ogni appartamento.
Oltre ad una quota fissa, stabilita dall'assemblea condominiale (variabile dal 20 al 50%), ogni utente pagherà solo il calore che realmente avrà consumato.
LE VALVOLE TERMOSTATICHE
Per ogni radiatore, al posto della valvola manuale, si può installare una valvola termostatica che regola automaticamente l'afflusso di acqua calda in base alla temperatura scelta ed impostata su una apposita manopola graduata. La valvola si chiude mano a mano che la temperatura ambiente, misurata da un sensore, si avvicina a quella desiderata, consentendo di dirottare ulteriore acqua calda verso gli altri radiatori, ancora aperti.