4 – Home staging

Home staging è un servizio di vendita e locazione immobiliare che, nato negli Stati Uniti d’America negli anni settanta, si sta diffondendo anche in Italia. Home staging è un termine inglese che significa “allestire la casa”. In partiolare allestire la casa come un palcoscenico di un teatro. Perché così come a teatro, la prima impressione della rappresentazione è quella che colpisce, così anche la prima impressione della visione di un appartamento, di un ufficio, di un negozio, di generico immobile, è quella che determinerà l’apprezzamento.
Pertanto, preparare un ambiente per la vendita o la locazione, significa renderlo maggiormente appetibile a più persone e in minor tempo.

L’Home Stager è colui che attua questo servizio, una sintesi dell’agente immobiliare, del professionista e dell’artigiano. A tal proposito è importante ricordare che la normativa, specificatamente la lett. c) dell’art. 18 della legge 57/2001, prevede che l’esercizio dell’attività di mediazione è incompatibile con ogni altra attività professionale.
Casamiafacile.it ti offre la possibilità di finalizzare lo stesso risultato mettendo a tua disposizione le informazioni necessarie per conseguire il miglior risultato, ricorrendo ai professionisti, artigiani e imprese a te vicine, per concordare il servizio professionale e la prestazione d’opera, che riterrai più opportuna per valorizzare il tuo immobile.
Inoltre Casamiafacile.it ti ricorda che il conseguimento di un significativo e concreto risparmio inizia sempre da una chiara, dettagliata richiesta di preventivo di spesa. Un contributo professionale per la redazione di un buon capitolato opere con relativo computo metrico, termine tecnico per indicare la richiesta di preventivo, possono i soldi meglio spesi per evitare spiacevoli sorprese durante l’esecuzione delle opere.
Hai la possibilità di richiedere l’approntamento di piantine illustrate e colorate, integrate dalla disposizione di arredi, che ti permetteranno di illustrare le potenzialità dell’immobile, magari con viste rendering che potrai postare in rete, ma anche ritinteggiare le pareti e i soffitti per fornire un immagine di ordine, pulizia e benessere durante la prima visita, oppure la pubblicazione di fotografie accanto ai tuoi annunci. Aiutare a percepire gli spazi e ad immaginare l'immobile finito, mediante la piantina, i render, la visione di un arredamento, permettono al possibile acquirente interessato di superare le incertezze e le domande che in situazioni fondamentali come l’acquisto di una casa, ci si pone. La certezza di cosa si sta acquistando è un fattore decisivo nella valutazione di acquisto.
Qualora riteniate comunque di farvi assistere da una consulenza di Home−Staging, la prestazione dovrebbe includere il sopralluogo, il rilievo geometrico e fotografico dei locali, la valutazione dell’immobile (perizia) con indicazione degli aspetti positivi da valorizzare e delle criticità da risolvere, indicazione di tempi e costi, redazione di una relazione comprensiva di disegni tecnici e/o rendering 3D), dettaglio di costi di consulenza e di realizzazione, così come anche un servizio di pulizia e riparazioni.
Ove fosse interessati a cedere l’immobile nello stato di fatto in cui si trova, ovvero comprensivo degli arredi, il servizio si può completare anche con l’integrazione e/o la sostituzione di soprammobili e complementi d’arredo, riassetto generale degli ambienti mediante la ricollocazione, la sostituzione di arredi, Interventi edilizi come l’esecuzione di controsoffittature o elementi d’arredo in cartongesso, posa pavimenti e rivestimenti, sostituzione sanitari, adeguamento di impianto idrico−sanitario ed elettrico.
Una buona prima impressione contribuisce al mantenimento del valore dell’immobile. Il primo impatto positivo renderà più facile che l’interessato prosegua nella valutazione dell’appartamento, negozio o ufficio, e si generi le condizioni migliori per definire l'acquisto.

CASAMIAFACILE.it, attraverso la rete di professionisti del settore edilizio, geometri, architetti o ingegneri, ma anche e soprattutto idraulici, elettricisti, piastrellisti, fabbri, falegnami, cartongessisti, show-room, ti offre la competenza ed esperienza necessaria al fine di ottenere la miglior valorizzazione del tuo immobile.

COSA RICEVI:
Il servizio ti offre la possibilità di valorizzare il tuo immobile mediante la scelta, la competenza ed esperienza necessaria ricercando nella tua zona il servizio professionale e la prestazione d'opera a te più opportuna ed al prezzo più conveniente.

COSA OCCORRE FORNIRE.
• Planimetria quotata, descrizione delle vostre richieste ed esigenze, soluzioni preferite

COSTI INDICATIVI:
Saranno forniti mediante preventivo personalizzato

MODALITA’
Per effettuare la richiesta di consulenza inerente l’incarico professionale o al prestazione d'opera che più ritieni utile, dovrai seguire pochi semplici punti: Compilare il modulo, allegare la documentazione indicata nella parte “cosa occorre fornire” e trasmettere il tutto indicando le proprie esigenze all’indirizzo mail del professionista, artigiano o impresa selezionata;
Entro breve riceverai una mail con la conferma del preventivo di spesa e le indicazioni necessarie per effettuare il pagamento;
Effettuare il pagamento di acconto secondo le modalità descritte nella mail;
Entro breve, salvo diversa indicazione specificata nella conferma del preventivo, dall’avvenuto pagamento di acconto riceverete a mezzo mail il contratto richiesto.